6帖の洋室からキッチン・リビングへの導線のため洋室入口を変更 リビングにつながる洋室は可動壁です
大型のカウンターキッチン （小物はAIにて消去しています）
キッチンからリビング・洋室を撮影しました
窓あり 追い炊きあり 乾燥暖房あり
上部棚付きの多機能トイレ
スロップシンクがあれば、バルコニや網戸の清掃など便利です
バルコニーからの眺望
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中古マンション
グランフォーレ大橋駅前レジデンス
福岡県福岡市南区大橋一丁目
4,980万円
支払い目安：
14.1
万円/月西鉄天神大牟田線 大橋駅 徒歩4分
50.57㎡ / 2LDK
2022年築 / 13階 / RC造
0037-634-39585
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
01531-3744
お問い合わせ先：株式会社コーセーアールイー 流通営業グループ
ポイント
大橋駅徒歩2分 上階、日当たり、眺望良好 キッチンにはカップボードも設置 洋室2は可動式の壁 普段は約16帖のLDKにも変身します ペット飼育可 UCOMインターネット込みの管理費
間取り
| 間取り | 2LDK 洋室 6帖
洋室 4.2帖
リビングダイニングキッチン 12.2帖 |
| 専有面積 | 50.57㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 11.4㎡ |
| 備考 | 6帖の洋室からキッチン・リビングへの導線のため洋室入口を変更 リビングにつながる洋室は可動壁です |
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設備・特長
| キッチン | コンロ三口、システムキッチン、カウンターキッチン、給湯、ガスコンロ設置済 |
| バス・トイレ・洗面 | 専用バス、バス・トイレ別、オートバス、追焚機能、シャワー、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、浴室乾燥機、洗面所独立、浴室暖房、節水型トイレ |
| 収納 | 全居室収納、クローゼット、ウォークインクローゼット、シューズボックス |
| 室内 | エアコン、フローリング、バルコニー、バリアフリー、室内洗濯機置場、スマートキー、省エネ給湯器、ワイドバルコニー、南面バルコニー、断熱窓（複層ガラス、内窓等）、全室フローリング、眺望が良い |
| 建物 | 宅配ボックス、バイク置き場あり、駐輪場あり、複数路線、子育てに便利な施設が充実 |
| セキュリティ | 防犯カメラ、TVモニタ付インターホン、24時間セキュリティ、セキュリティ充実 |
| インフラ | 公営水道、都市ガス、下水、CS対応、BS対応、光ファイバー |
| 構造・性能 | タイル貼り、総戸数・総区画数30以上 |
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評価・保証情報
| 評価・証明書 | 設計住宅性能評価書、フラット35・S適合証明書、建設住宅性能評価書（新築時） |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 福岡市立三宅小学校(1,100m)、福岡市立三宅中学校(860m) |
| 買い物 | コンビニ(180m)、スーパー(230m)、ドラッグストア(180m) |
| その他施設 | 病院(910m)、銀行(180m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | グランフォーレ大橋駅前レジデンス |
| 価格 | 4,980万円 |
| 管理費等 | 2,700円 |
| 修繕積立金 | 4,300円 |
| 間取り | 2LDK（洋室 6帖 洋室 4.2帖 リビングダイニングキッチン 12.2帖） |
| 専有面積 | 50.57㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 11.4㎡ |
| 駐車場 | 空有 (2台) 9,000円(税込) 機械式地下1階 地下3階 |
| 築年月 | 2022年12月 |
| 所在地 | 福岡県福岡市南区大橋一丁目10-9 |
| 交通 | 西鉄天神大牟田線 大橋駅 徒歩4分 JR鹿児島本線 竹下駅 徒歩19分 |
| 所在階 / 階数 | 13階 / 15階建 |
| 総戸数 | 83戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | RC造 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：(株）アールメンテナンス |
| 現況 | 居住中 |
| 引渡し | 2027年03月 下旬 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| その他条件 | ペット可、ペット相談、セキュリティ会社加入済 |
| 備考 | 施工会社：多田建設(株) 大橋駅徒歩2分 上階、日当たり、眺望良好 マンション周りの植栽などこだわりの物件です リビングの壁は一面エコカラットを貼り。壁掛けテレビ設置可能折上げ天井の間接照明 玄関・キッチンなどダウンライト設置 キッチンにはカップボードも設置 洋室2は可動式の壁 普段は約16帖のLDKにも変身します ペット飼育可 UCOMインターネット込みの管理費 |
| HOME'S 物件番号 | 1199320000790 |
| 情報登録日 | 2026年08月25日 |
| 情報更新日 | 2026年08月25日 |
| 情報有効期限 | 2026年09月08日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「株式会社コーセーアールイー 流通営業グループ」から提供されています
各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
支払い額シミュレーション
月々の支払い額
0.8万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など0.7 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | 株式会社コーセーアールイー 流通営業グループ |
| 所在地 | 福岡県福岡市中央区赤坂１丁目１５番３０号 |
| 交通 | 福岡市地下鉄空港線 赤坂駅 徒歩4分 |
| 電話番号 | 0120-461-222 |
| 営業時間 | 09:00～19:00 |
| 定休日 | なし |
| 宅建業免許番号 | 国土交通大臣(5)第7271号 |
| 所属団体 | (公社)西日本不動産流通機構 (一社)九州不動産公正取引協議会 (公社)福岡県宅地建物取引業協会 (一社)九州住宅産業協会 |
| 保証協会 | (公社)全国宅地建物取引業保証協会 |
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